В Москве вырос спрос на комнаты
В столице комнаты становятся всё более востребованными среди покупателей, а их стоимость растёт. По данным аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, средняя цена комнаты на вторичном рынке в Москве составляет 4,6 миллиона рублей. С начала года она увеличилась на 1,5%, а за год — на 3,8%.
Больше всего комнат выставлено на продажу в Южном административном округе — 590 предложений. Самые дешёвые комнаты можно найти в ЗелАО — в среднем они стоят 3,01 миллиона рублей.
Руководитель офисов «Митино» и «Крылатское» ИНКОМ-Недвижимость Наталия Борзенкова рассказывает, что сейчас в границах старой Москвы можно приобрести комнату площадью от 12 квадратных метров в бюджете 3 миллиона рублей. В центре города собственники запрашивают цену в 6-7 миллионов рублей за комнату площадью около 15 квадратных метров.
В целом по Москве средняя стоимость комнаты составляет 4,6 миллиона рублей. С января она выросла на 1,5%, а в годовом выражении — на 3,2%. Больше всего предложений в Южном и Восточном округах: 590 и 560 комнат соответственно. Третье место делят ЦАО и ЮВАО — в каждом округе по 490 комнат.
Меньше всего объектов в Новой Москве и Зеленограде: 20 комнат в Троицком и Новомосковском округах, 40 — в ЗелАО и 60 — в Новомосковском округе. В остальных округах на продажу выставлено от 200 до 370 комнат.
Средневзвешенная стоимость комнат сопоставима в большинстве округов Москвы (от 4,20 миллиона рублей до 4,92 миллиона рублей), за исключением самого дорогого ЦАО (6,80 миллиона рублей) и самых дешёвых ЗелАО и ТАО (3,01-3,64 миллиона рублей).
