Сотрудники IT-компаний стали главными покупателями недвижимости в Москве

По результатам первого полугодия 2024 года доля сделок с использованием IT-ипотеки составила 22%, что свидетельствует о росте популярности этой программы. Однако после изменения условий льготных программ число покупателей жилья из сферы IT незначительно уменьшилось, но спрос на IT-ипотеку остаётся высоким. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведённого девелоперской компанией Forma.

Специалисты IT-компаний предпочитают приобретать недвижимость в районах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, а также в местах, где расположены крупные деловые центры. Одним из таких районов является Большой Сити, где строятся жилые комплексы Sydney City, Level Причальный, River Park Towers Кутузовский и Headliner. Их средняя стоимость квадратного метра составляет 687 тысяч рублей.

На севере столицы также находятся несколько штаб-квартир технологических компаний. Среди наиболее продаваемых новостроек Северо-Западного административного округа можно выделить городской квартал Moments, ЖК «Остров», Primavera, ALIA и City Bay. В этом районе также расположены ЖК «Мангазея на Речном» и «Северный Порт». Ближе к центру расположены квартал SOUL и элитный проект Prime Park, где стоимость квадратного метра составляет около 513 тысяч рублей.

Ещё одной популярной локацией является Белорусский деловой кластер, где строятся четыре проекта: городской квартал Republic, ЖК SLAVA, клубный дом Glorax Premium Белорусская и элитный квартал «Тишинский бульвар». Средняя стоимость квадратного метра составляет 984 тысячи рублей.

Ранее Алексей Волков, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ), сообщил, что в ноябре-декабре 2024 года в России сократилось количество отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. «По нашему мнению, это свидетельствует о некотором снижении спроса на ипотеку», — отметил он.

Эксперты отмечают, что снижение спроса может быть связано с изменением условий льготных программ и повышением ставок по ипотечным кредитам. Однако интерес к IT-ипотеке остаётся высоким, что говорит о том, что спрос на жильё среди IT-специалистов сохраняется.

Девелоперы активно реагируют на эти изменения, предлагая новые проекты и улучшая условия для покупателей. Например, некоторые жилые комплексы предлагают гибкие условия рассрочки и дополнительные бонусы для IT-специалистов.

В целом, рынок недвижимости в России продолжает адаптироваться к новым условиям, и IT-ипотека остаётся важным инструментом для поддержки специалистов в этой сфере.

Предыдущая запись Политический блицкриг: Трамп не стал медлить с первыми указами
Следующая запись Зеленский захотел встретиться с Алиевым